Administracion De Edificios Y Comunidades

C & J Administracion Urbana...
Chile » RM » Santiago » Servicios Inmobiliarios / Miércoles 26 de Septiembre del año 2007 / 16:59 » 2892 Visitas » Ranking Google » Facebook » Twitter

    

Señores.

Comité de Propietarios.

Presente.

           

Junto con saludarlos, nos es grato ofrecer el servicio de C &J Administración Urbana, empresa creada con el propósito de llevar a cabo una actividad profesional seria, responsable y transparente en el área de la Administración y Gestión de Edificios y Condominios.

            Los elementos fundamentales para poder llevar una administración eficiente y de calidad, son la  exactitud y complejidad con las que se obtienen los datos necesarios para tomar decisiones de inversión, y mejoramiento de procesos cotidianos, como por ejemplo la cobranza.

            En relación, con las inmobiliarias, podemos trabajar en forma coordinada  con el servicio de post venta, con el propósito de solucionar posibles problemas para lograr finalmente la satisfacción de los nuevos propietarios   

            Por ende nuestra misión, es atender las necesidades formales y legales de los copropietarios optimizando los recursos con el objetivo de desarrollar e implementar adecuada y confiablemente la ley de copropiedad (19.537).

Gestión Interna:

n      Equipos técnicos y maestros de confianza para atender emergencias y ejecución de obras menores  del edificio.

n      Contratación de seguro contra incendio  y de asistencia total para todas las unidades del edificio.

n      Confección de un plan de  prevención ante siniestros y eventos fortuitos.

n      Contratación y supervisión de servicios de mantención preventiva y correctiva.

Área Contable:

n      Detalle actualizado de los ingresos y gastos

n      Cartolas de cobro y pago de cada unidad.

n      Control de los fondos de reserva y otros ingresos adicionales.

n      Control de depósitos a plazo y fondos mutuos.

n      Conciliación periódica bancaria.

n      Entrega periódica y anual del estado financiero a la comunidad.

Recurso Humano:

n      Selección y contratación de personal.

n      Descripción de  cargos y funciones.

n      Definición de tareas y roles.

n      Capacitación y Desarrollo.

Gestión al cliente interno (copropietarios):

n      Clave Internet, de su comunidad.

n      Convenio con casas comerciales para satisfacer las necesidades contingentes de los copropietarios.

n      Convenio con sistema de ambulancia para el traslado de pacientes.

n      Convenio para la contratación de seguros, automotriz, de vida, escolar entre otros.

n      Convenio con Empresas de eventos (cumpleaños infantiles, banquetes, entre otros)

n      Convenio con empresas de limpieza.

Esperando una buena acogida quisiera invitarlos a reunirnos en un futuro próximo y poder resolver sus inquietudes personalmente, además de  dar a conocer el trabajo que realizamos.

Sin otro particular saluda atentamente

Claudia Isabel Sasso Ortiz.                        

Administradora de Edificios  y

Condominios                                                                                                         

C & J Administración Urbana

www.administracionurbana.cl

Fono/Fax 56 2  3414162


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